Сила притяжения: интерес россиян к новостройкам РТ вырос в 2,3 раза

За первые месяцы этого года интерес к новостройкам Татарстана со стороны жителей других регионов РФ вырос в 2,3 раза. Возможность приобретения квартир и домов в республике чаще всего изучают жители Москвы и Башкортостана


Фото: РБК Татарстан

За январь-апрель 2024 года активность жителей регионов России на сайтах компаний, строящих многоэтажные и частные жилые дома в РТ, вырос в 2,3 раза, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сообщили в пресс-службе МегаФона, проанализировав обезличенные данные пользовательских обращений на интернет-ресурсы татарстанских девелоперов.

Чаще всего в этом году жители других регионов России заходили на сайты застройщиков столицы Татарстана — на них пришлось 57% общего дата-трафика сайтов недвижимости. Наибольший интерес к новостройкам Казани проявили жители Москвы, Башкортостана, Самарской, Саратовской и Ульяновской областей.

Возможности приобретения жилья на первичном рынке в Набережных Челнах, Альметьевске и Нижнекамске, по данным МегаФона, в основном изучают жители Москвы, Башкортостана, Ханты-Мансийского автономного округа, Санкт-Петербурга и Ярославской области.

Лидером по приросту трафика год к году на сайтах девелоперов Татарстана стал Дальний Восток, жители которого стали искать новое жилье в республике в 6 раз чаще. В топ-3 вошли Псковская область и Пермский край, интерес в которых к квартирам и домам в РТ вырос в 4 и 3,9 раза соответственно. 

В МегаФоне уточнили, что традиционно жители других регионов России проявляют наибольший интерес к изучению сайтов застройщиков Татарстана осенью. Пиковые показатели фиксируют в сентябре и ноябре.

Специалисты федерального портала «Мир квартир» подсчитали, что в Казани стоимость 1 кв. м жилья в новостройках в апреле этого года составила 204,3 тыс. руб. За год она выросла на 17,9%. 

В Набережных Челнах 1 кв. м. на первичном рынке недвижимости в апреле этого года стоил в среднем 142,6 тыс. руб. Это, как подсчитали в «Мире квартир», на 47,1% дороже, чем год назад.

В среднем покупка квартиры в Казани, по данным портала «Мир квартир», обходится порядка в 10,1 млн руб., что на 16,1% дороже, чем год назад. В Набережных Челнах средний чек увеличился за год на 48,7% до 7 млн руб.

На вторичном рынке в России спрос на жилье в январе-марте 2024 года сократился, сообщили в пресс-службе Российской гильдии риэлторов (РГР). Эксперты объяснили это увеличениепм ценового разрыва между первичным и вторичным рынком жилой недвижимости, повышением кредитных ставок и ужесточением мер по выдаче ипотеки.

Заметнее всего – более чем на 40% – спрос на вторичное жилье сократился в Нальчике, Владикавказе, Омске, Красноярске, Хабаровске, Благовещенске и Елизово. В РГР уточнили, что это нетрадиционная динамика и объяснили ее сезонностью.

Объем предложения жилья на вторичном рынке в большинстве крупнейших городов России в I квартале этого года умеренно рос, тогда как на первичном наблюдалась «разнополярная ситуация», заявили в РГР.

В апреле замминистра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Ильшат Гимаев заявил, что в Татарстане в 2024 году намерены ввести в эксплуатацию порядка 3,4 млн кв. м жилья. Он напомнил, что результат прошлого года стал максимальным в истории стройкомплекса региона. На многоквартирное и индивидуальное жилье пришлись равные доли.

По данным на 27 апреля, годовой план по вводу жилой недвижимости в Татарстане выполнен на 60%. К этой дате в республике с начала года построили 1,88 млн кв. м жилья, рассказывал глава минстроя РТ Марат Айзатуллин.

Источник: "РБК Татарстан"